Solution · Par secteur
IA pour l'immobilier : chaque lead d'un portail traité en une minute et la visite planifiée toute seule
Un contact venu de SeLoger ou Leboncoin qui met une heure à recevoir une réponse est déjà passé à une autre agence. L'IA répond aussitôt, qualifie l'intéressé, propose une visite et la met à l'agenda — de jour, de nuit et sur vingt biens à la fois.
Le problème
Le lead arrive par le portail et la réponse tombe trop tard — ou jamais
- Un intéressé écrit via un portail à 22 h et n'a pas de réponse avant le lendemain : d'ici là il a déjà visité l'appartement avec l'agence d'à côté.
- Le conseiller enchaîne les visites pendant que les nouveaux leads s'accumulent sans être qualifiés ; la moitié ne sait même pas si le bien est encore disponible.
- On répète mille fois la même chose — prix, surface, animaux acceptés ou non, quand on peut visiter — au lieu de décrocher des visites.
- Le portefeuille grossit mais le suivi lâche : des intéressés tièdes que personne ne rappelle et des biens qui refroidissent en vitrine.
Le coût de ne rien changer
En captation de vente et de location, c'est celui qui répond le premier qui gagne, pas celui qui a le meilleur bien. Chaque lead qui attend une heure est une commission qui part chez une autre agence, et ça n'apparaît sur aucun tableau de bord : cet intéressé a simplement cessé d'écrire. Ajouter un conseiller coûte un salaire ; le problème n'est pas une question de bras, mais de vitesse et de répétition.
La solution
Un agent qui répond en une minute, qualifie et remplit l'agenda de visites
- 1On connecte un agent à tes portails, ton WhatsApp Business et ta messagerie, avec ton CRM immobilier et ton portefeuille comme source en temps réel : ce qui est disponible, à quel prix et à quelles conditions.
- 2Chaque lead qui arrive est traité en quelques secondes, 24 h/24 : il répond sur le bien précis, règle les questions habituelles et qualifie — budget, achat ou location, délais, financement — avant qu'il ne refroidisse.
- 3Il propose des créneaux de visite et les planifie directement avec l'intéressé et le conseiller, avec un rappel pour réduire les visites qui tombent sans prévenir.
- 4Il assure le suivi des tièdes et signale quand un bien baisse de prix ou qu'un nouveau correspond à leur recherche ; le conseiller reçoit une visite déjà planifiée et qualifiée, pas une boîte de messages. Tout est mesuré : délai de première réponse, leads qualifiés et visites planifiées.
Ce qui change
Ce que tu arrêtes de perdre
La réponse en une minute attaque la métrique qui décide de la captation immobilière : celui qui répond le premier garde la visite.
Mécanisme
Le conseiller cesse d'être un répondeur de portails et passe sa journée à visiter et à conclure, pas à filtrer des leads froids.
Mécanisme
Le suivi des intéressés tièdes ne dépend plus de la disponibilité de quelqu'un ; il tourne tout seul et ne lâche pas quand le portefeuille grossit.
Mécanisme
Ce que l'on mesure : délai de première réponse sur chaque lead, % de leads qualifiés sans conseiller, visites planifiées et visites manquées évitées.
Ce que l'on mesure
Fiche technique
- Travail supprimé
- répondre à la main à chaque lead des portails et relancer les intéressés pour les qualifier et fixer des visites
- Mise en place habituelle
- 1 à 3 semaines
- Entrée
- lead entrant d'un portail, de WhatsApp ou d'un e-mail au sujet d'un bien
- Sortie
- intéressé recontacté en moins d'une minute et qualifié, avec une visite planifiée et un suivi actif ; le conseiller reçoit une visite prête
- Compatible avec
- IdealistaFotocasaWhatsApp Business API
- Peut se connecter à
- CRM immobilierPortefeuille de biensE-mail
- Ce qu’on mesure
- délai de première réponse sur chaque lead% de leads qualifiés sans conseillervisites planifiéesvisites manquées évitées
- Adapté pour
- agences immobilières de vente ou de location avec des leads de portails, un portefeuille actif et des conseillers débordés par la réponse et le suivi
- Pas adapté pour
- les dossiers qui exigent une négociation, une estimation sur place ou le jugement du conseiller, qui passent toujours à une personne
Questions fréquentes
C'est la partie qui décide que ça marche. On récupère les leads de tes portails, de ton WhatsApp Business et de ta messagerie, et on les croise avec ton CRM et ton portefeuille pour répondre sur le bien précis et planifier en temps réel, sans changer ta façon de travailler. Si un portail ou ton CRM est fermé, on le détecte la première semaine et on te dit le pont exact avant de facturer quoi que ce soit.
Non, ça leur enlève ce qui leur bouffe la journée. L'IA répond en une minute, qualifie et planifie ; le conseiller garde ce qui conclut vraiment : la visite, la négociation et la relation. C'est plus de visites qualifiées à effectif constant, pas moins d'effectif.
Là, l'IA s'arrête et une personne prend le relais. L'agent qualifie, règle le répétitif et planifie, mais tout ce qui exige le jugement du conseiller — négocier le prix, estimer un bien sur place, arrêter les conditions — est transmis au conseiller avec le contexte déjà recueilli. La frontière se définit avec toi dès le premier jour.
On le monte chez toi ?
Tu as ciblé le problème. On livre la solution et on la laisse mesurée.